2006〜2016年築, 専有面積39.84㎡〜59.84㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+26.0%
大田区
109.6万円/㎡
前年比+17.5%
パティーナ馬込
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩4分
2011年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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1階 / 49.84㎡の場合
相場
4,625万円
92.8万円/㎡
2,447
3,899
5,351
6,803
AI査定結果
推定相場価格
4,625万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,899万円〜5,351万円
78.2万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
パティーナ馬込
3,980万円（79.9万円/㎡）/ 1階 / 49.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 3,980万円 | 79.9万円 | 1階 | 49.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,200万円 | 84.3万円 | 1階 | 49.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 2,100万円 | 100.6万円 | 5階 | 20.88㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/20 | 3,680万円 | 73.8万円 | 1階 | 49.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,400万円 | 92.6万円 | 3階 | 25.93㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は91.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | パティーナ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 3,980万円 | 79.9万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/27 | オーベル馬込iL 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 6,700万円 | 110.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2022/05/13 | ARTESSIMOVITA 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 3,880万円 | 94.5万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2023/03/08 | プラウド馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅2分 | 5,780万円 | 104.6万円 | 55.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/20 | ヴォーガコルテ西馬込アジールコート 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 3,500万円 | 89.7万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/05 | ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソ 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 3,400万円 | 76.9万円 | 44.24㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/13 | コンシェリア馬込TERRACE 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 3,980万円 | 96.8万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/03 | ノルディック馬込南坂フォレステア 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 5,280万円 | 94.5万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2022/04/25 | セザール長原ガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 3,580万円 | 78.4万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/18 | ステージグランデ馬込アジールコート 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 2,980万円 | 79.2万円 | 37.62㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | みつばテラス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 4,580万円 | 87.2万円 | 52.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 2009年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 6,280万円 | 116.3万円 | 54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/15 | グローリオヒルズ西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 5,280万円 | 88.4万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2021/06/21 | エスペルーモ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,480万円 | 90.2万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2022/02/10 | ESPELUMO 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,480万円 | 90.2万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2020/11/05 | ナイスエスアリーナ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/01 | ブライズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 3,980万円 | 105.2万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/19 | クイーンシティ大森山王 大田区東馬込二丁目 | 大森駅13分 | 6,380万円 | 104.8万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/01 | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 5,180万円 | 106.1万円 | 48.83㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2020/12/14 | ルーブル南馬込伍番館 大田区南馬込二丁目 | 大森駅12分 | 3,200万円 | 78.1万円 | 40.97㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/05 | ランドステージ上池台蝉坂 大田区上池台三丁目 | 長原駅13分 | 5,180万円 | 83.3万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/09 | グランスイート西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅2分 | 5,980万円 | 105.7万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | アンビシャス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅6分 | 3,280万円 | 80.3万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | コンシェリア大森with 大田区南馬込三丁目 | 大森駅12分 | 4,990万円 | 89.6万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2022/05/31 | ヴィータローザ東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅14分 | 3,680万円 | 67.7万円 | 54.38㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2021/07/17 | ルーブル大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅11分 | 3,080万円 | 75.0万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークコート山王二丁目 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 3,680万円 | 94.3万円 | 39.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2022/02/25 | アールブラン大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅8分 | 6,490万円 | 116.6万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2020/06/03 | レジデンシャルスター山王ヒルズ 大田区山王二丁目 | 大森駅5分 | 3,490万円 | 89.8万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・パークハウス東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 6,880万円 | 112.6万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/22 | ルーブル西馬込参番館 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 3,980万円 | 97.4万円 | 40.88㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/20 | 日神デュオステージ大森 大田区南馬込三丁目 | 大森駅14分 | 3,100万円 | 77.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2021/05/01 | パークホームズ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 4,480万円 | 78.8万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2021/04/10 | メイクスデザイン西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,380万円 | 86.3万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2021/09/22 | ピアースコード西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 4,580万円 | 79.2万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、大田区では17.5%上昇しています。
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